Maison à vendre
339000€ Ancien prix 345 000 €
2 chambres mètres carrés
116Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in dit karaktervol volledig vernieuwd huis totaal opengewerkt en met veel lichtinval. Gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen.
Gelegen in een autoluwe straat in een aangename woonwijk dichtbij alles wat je nodig hebt. Het nieuwe buurtpark De Porre ligt om de hoek, net als het openbaar vervoer. Er zijn meerdere bushaltes, een tramhalte direct naar het centrum van Gent en op 7’ fietsen is het station van Merelbeke. Hier woont men nabij winkels, scholen en er is een heel goede verbinding met E17/E40/R4.
Men komt binnen in een hal, waar ook het eerste toilet zich bevind. Pas dan kom je het huis binnen via een paar trapjes. Een slimme manier om nog meer natuurlijk licht binnen te laten. rechts vind je de volledig geïnstalleerde kwalitatieve keuken stijl vintage; links de eetkamer en living met zicht op het tuintje. In het tuintje onder de boom is het heerlijk toeven in de ochtend en namiddagzon. De volledig vernieuwde achtergevel geeft het geheel een interbellum allure.
Via de open stalen trap kom je in het bureau met eiken plankenvloer. Van hieruit heb je zicht op de tuin en op het gelijkvloers, dit door de grote ramen die doorlopen op het eerste verdiep en de opengewerkte vloer met balustrade. Aan de straatkant is de eerste slaapkamer.
De trap loopt verder naar het tweede verdiep. Hier vinden we een majestueuze open ruimte met in het midden het bad onder een Vlux. Volledig met massieve houten vloer en een dakkapel waar de tweede slaapkamer is aan de tuinzijde.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 66 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 28 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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