Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning nabij de Gentbrugse Meersen, bestaande uit een inkom met afzonderlijk toilet, bureau + douchekamer, slaapkamer, garage, ruime en zeer lichtrijke woonkamer, uitgeruste keuken met eetplaats en een gezellige tuinkamer met zicht op de private tuin die omgeven is door groen met een terras en losstaande garage. Op het verdiep zijn 4 volwaardige slaapkamers, badkamer (bad, douche, toilet en lavabo) en een trapluik naar de ruime geïsoleerde bergzolder. Deze woning is tevens voorzien van een oprit voor meerdere wagens.
Extra troeven:
• 4 km van centrum Gent
• Energiezuinig (Label- C)
• Vlotte bereikbaarheid naar in - en uitvalswegen
• Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 366 m2
• Conforme keuring elektriciteit
• Grote droge kelder met technische ruimte
• Uniek perceel omgeven door groen in een oase van rust
• Ideaal voor vrij beroep of wie wonen en werken wenst te combineren
• Instapklaar
Wenst U verdere inlichtingen of een vrijblijvend bezoek? Contacteer dan rechtstreeks de eigenaar via 0499/36.31.80. Te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 4 |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 366 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 24 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1284 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240412-0003121426-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 785000 € |
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Revenu cadastral | 1849 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Smart Houses BVBA
Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
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[email protected] | |
Téléphone | +32 499 363180 |