Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
De bel-etage met een grote garage en een living en keuken op de eerste verdieping zorgt voor extra licht en ruimtegevoel. De woning is gelegen vlak naast Park De Vijvers en op 2,5 km van de Gentbrugse Meersen, waardoor je kunt genieten van een aangename, groene omgeving en toch binnen 10 minuten fietsen het bruisende centrum van Gent kunt bereiken
Op slechts 2 minuten wandelen vind je de verschillende winkels. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes. Ook scholen zijn in de directe omgeving te vinden.
Het huis zelf ligt op een hoek en beschikt over 2 grote slaapkamers, waarvan één semi-opgesplitst is in 2 ruimtes, ideaal voor het inrichten van een bureau.Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Indeling:
- GLV: De inkomhal (12 m²), met daarnaast de garage met berging (31 m²). Vervolgens komt u achteraan op een koer met berging (6 m²). Via de inkomhal hebt u toegang tot de kelder. Op het tussen verdiep is er een terras met berging (4m²)
- 1steV: Op deze verdieping bevindt zich een ruime living (27 m²), een keuken (12 m²) en een badkamer (6 m²).
- 2deV: Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime kamers (22 m² en 18 m²).
Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen.
Année de construction | 1918 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 19 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 64 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 670 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230828-0002974568-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 670 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Maison bel-étage |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 446 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
Adresse |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000UoIjIAK |