Aperçu
Description
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Nl :
In een uiterst rustige buurt, op een steenworp van het centrum van Gent, bevindt zich deze strakke laagenergie woning.
Van kop tot teen afgewerkt: aangelegde tuin met groot zonneterras, de woning is volledig geschilderd, ...
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats) met een aangesloten open keuken, een keukenberging, toegang tot het grote zonneterras en een carport voor de wagen onder te stallen.
Verdieping: nachthal, 3 mooie slaapkamers, technische berging, toilet en een grote badkamer (dubbele lavabo met onderkasten, ligbad en inloopdouche)
Alle hedendaags comfort/luxe met een minimaal verbruik tot gevolg door de vele isolatie.
Mobiscore: 8,5/10
De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand.
Indien interesse of een bezoekje ter plaatse, contacteer dan Pieterjan op 0472 80 20 65 of [email protected]
Quartier ou lieu-dit | op 5 min van Gent-Centrum |
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Année de construction | 2017 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 304 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 44021_G-2015_222653/EP16908/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 48 |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 898 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO 09 (IPI 507541)
Adresse |
Dendermondesteenweg 473
9070 - Destelbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 2024PWTK144 |