Aperçu
Description
Eengezinswoning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Charmante totaal gerenoveerde gezinswoning met grote diepe tuin op wandelafstand van het centrum van Oostakker, gelegen in een verkeersluwe straat, met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten, enz. in de buurt. Vlakbij een op -en afrit van de R4 maakt dat deze woning vlot toegankelijk is via belangrijke invalswegen alsook met het openbaar vervoer. Het centrum van Gent is eenvoudig per fiets bereikbaar. Deze leuke woning werd in 2011 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, respect voor de authentieke elementen en praktische maatkasten.
De indeling ziet er als volgt uit: een inkomhal met authentieke houten trap, ingebouwde kasten en gastentoilet mettoegang tot de gezellige leefruimte. De leefruimte loopt over in de prachtige leefkeuken met kookeiland en met zicht op de groene tuin. Deze lichtrijke keuken is voorzien van veel kastruimte en ingebouwde toestellen zoals een inductie kookplaat, een microgolfoven, een heteluchtoven en een vaatwasmachine. Er is eveneens plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast. Er werd een nieuwe condenserende gaswandketel geplaatst in 2024.
Op het eerste verdiep bevindt er zich een grote slaapkamer met ingemaakte kasten en een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en ligbad. Het dakverdiep werd eveneens kwalitatief afgewerkt met onder andere maatkasten en dient als tweede slaapkamer. Mits een kleine ingreep kan deze eenvoudig op
Année de construction | 1931 |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 680 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 560 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 567 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Pattymo (IPI 502555)
Adresse |
Gentstraat 425
9041 - Oostakker |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5025 - 2506 |