Maison à vendre

449000€

2 chambres 220 mètres carrés

Immoweb code : 20476456
Immoweb code : 20476456
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
220 mètres carrés habitables
345 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Ontdek de perfecte combinatie van een commerciële ruimte en gezellig wonen in het bruisende hart van Sint-Amandsberg. Dit charmante handelshuis, strategisch gelegen langs de levendige Antwerpsesteenweg, biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid voor ondernemers, maar ook een warme en sfeervolle thuis. Het handelsgedeelte is een veelzijdige en uitnodigende ruimte die flexibel kan worden ingericht en staat in verbinding met het comfortabele woongedeelte, dat eveneens apart toegankelijk is via het pittoreske Sterrestraatje.

Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke en ruime leefruimte van maar liefst 40 m², perfect voor ontspanning, grenzend aan een stijlvolle open keuken waar gezelligheid en functionaliteit harmonieus samenkomen. Daarnaast zijn er twee gezellige en rustgevende slaapkamers, een moderne en luxueuze badkamer, een praktische inpandige garage en een zonnig, ruim terras met handige opbergruimte.

Dit uitzonderlijke pand biedt bovendien tal van extra troeven, zoals een grote en opvallende etalage, een polyvalente en functionele handelsruimte van 72 m², een betrouwbaar alarmsysteem, verkoelende airconditioning, efficiënte centrale verwarming op gas en een volledig uitgeruste moderne keuken met hoogwaardige toestellen. Neem vandaag nog contact op met Jeff voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek de talloze mogelijkheden en de unieke charme die dit pand te bieden heeft!

Bel 0472/57.38.99 of mail naar jeff@i-moov.be.

Général

Année de construction 1980
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 220 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 2
Dressing Non
Salles de bains 1
Espace professionnel Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 345 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 42 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 315 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20220605-0002617041-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 315 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 449000 €
Revenu cadastral 1254 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Adresse Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Site internet http://www.i-moov.be
Référence externe 080-24-JD2WONINGc

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