Aperçu
Description
Maison de caractère prêt à vivre, avec 3 chambres et jardin
Dans une rue calme de Sint Amandsberg, à distance de vélo du centre-ville et de la gare de Gand-Dampoort, vous trouverez cette maison de caractère et prête à vivre dans un quartier attrayant avec de jolis magasins locaux, des cafés chaleureux et de petits parcs urbains. Construite traditionnellement en 1931 et rénovée depuis 2012, cette maison dispose de plus de 214 mètres carrés habitables, dont au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux hall d'entrée, un double séjour avec un salon cosy équipé d'une cheminée moderne à cassette et voûtée. plafond, une salle à manger avec placards intégrés, un WC séparé, un patio central ouvert comme espace extérieur pratique, une cuisine équipée avec 2ème coin salon/salle à manger baigné de lumière naturelle et espace grâce à une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'une agréable vue sur la terrasse et le jardin de 1a 98ca. Le premier étage comprend une grande chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et 2ème WC. L'escalier en bois d'origine continue jusqu'au 2ème étage avec 2 chambres entièrement spacieuses, dont la chambre principale. Un rangement supplémentaire est également possible dans les combles. Une cave pratique aménagée sert de buanderie et de chaufferie avec un espace pour des provisions supplémentaires. Le stationnement dans la rue est suffisant, mais il est possible d'acheter un garage box séparé dans la rue de l'entrepreneur. Pour plus d’informations ou une visite sur place, veuillez appeler le 02/569 99 99.
Année de construction | 1931 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 214 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 198 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 8667 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 495 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Pro (IPI 505841)
Adresse |
Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6485690 |