Maison à vendre
995000€
*4 chambres mètres carrés
240Aperçu
Description
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Nl :
Pas afgewerkte nieuwbouw architecturale stadswoning in leuke en rustige buurt nabij bijgaardepark op wandelafstand van het centrum voor een aktief gezin. Dicht bij groene Damvallei en Gentbrugse Meersen. Alle voordelen van wonen in de stad zonder de nadelen.
Zit zeer logisch en ingenieus in elkaar. Open leefkeuken grenzend aan terras/stadstuin en communicerend met leefruimte over twee verdiepen verspreid. Daarboven en verdieping met slaapgedeelde/toilet/badkamer voor de kinderen en de bovenste twee verdiepingen voor de ouders met slaapgedeelde/ensuite badkamer plus een multifunctionele ruimte met terrassen voor en achter op de laatste verdieping die een mooi zicht op de skyline van Gent biedt. Zon van bij het opstaan tot het slapengaan.
Gebouwd door architect eigenaar met sobere maar kwalitatieve materialen maar vooral met het oog op een zo laag mogelijk verbruik (E-peil 6) en voorzien van alle recentste technieken. Instapklaar, geschilderd, lichtarmaturen, alles NIEUW !
Geothermische warmtepomp, system-D+ ventilatie, zonnepanelen, vloerverwarming. thuisbatterij, KNX domotica, laadpunt elektrische auto. Kelder bruikbaar als hobbyruimte en fietsstalling. Onder bepaalde voorwaarden is aankoop met 6% BTW mogelijk. Gedetailleerde plannen beschikbaar. Geen immo. Ernstige kandidaten kunnen mailen naar [email protected]
Prix de construction hors TVA | 995 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 43 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 96 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 35 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 6 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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