Aperçu
Description
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Nl :
Op een TOP-ligging, in een rustige éénrichtingsstraat, vinden we deze volledig gerenoveerde woning met een zuidwest georiënteerde tuin (146 m²).
De kloeke structuur, de eiken parket, de hoge plafonds, alles werd tot in de puntjes geïsoleerd, zonnepanelen, het daklicht van het platte dak op het gelijkvloers in de eetplaats, de 5 slaapkamers, ... zijn slechts enkele grote pluspunten van deze woning.
De woning heeft een A-label van EPC en is volledig asbest-veilig gemaakt.
Indeling:
kelder: droge kelder
gelijkvloers: inkomhal, fietsenberging, gastentoilet, grote geïnstalleerde keuken, lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats) welke toegang geeft tot de tuin.
1ste verdieping: badkamer (ligbad, toilet, dubbele lavabo en een grote inloopdouche), technische-/wasberging, nachthal, grote slaapkamer
2de verdieping: nachthal, 2 grote slaapkamers en een badkamer (inloopdouche, toilet en lavabo)
3de verdieping/zolder: 2 mooie grote slaapkamers
Mobiscore: 9,1/10
Bereikbaarheid: 1,4 km tot aan het treinstation Gent-Dampoort, 3,5 km tot aan de oprit van de R4 richting de E17/E40, op 5 min met de fiets van Gent-centrum, etc.
De haag op de scheidingsgrens zal nog geplaatst worden.
Interesse? Contacteer Pieterjan op [email protected] of 0472 80 20 65
Quartier ou lieu-dit | op fietsafstand van centrum Gent |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5.25 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 229 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 146 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240610-0003271546-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Revenu cadastral | 528 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO 09 (IPI 507541)
Adresse |
Dendermondesteenweg 473
9070 - Destelbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 2024PWTK134 |