Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze charmante woning in het hart van Sint-Amandsberg, klaar om nieuw leven in te blazen en tal van mogelijkheden te bieden. Met een voortuin en achtertuin inclusief een tuinhuis, is er ruimte voor ontspanning en groen in deze levendige buurt.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een extra kamer onder het dak, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om een thuiskantoor te creëren. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 10 minuten van het bruisende stadscentrum van Gent, met het Dampoort station binnen handbereik voor snelle verbindingen.
Omringd door scholen en op slechts 150 meter van de DELHAIZE-supermarkt, biedt deze locatie het beste van twee werelden:een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen
binnen handbereik.
Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal (4m²), gevolgd door de ruime woonkamer met aansluitend de keuken (39m²). Verder is er een badkamer (8m²) en een berging voor een wasmachine (8m²) aanwezig en heeft u toegang tot de tuin met tuinhuis (47m²).
-1steV: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (16m² en 17m²), waarvan 1 slaapkamer (11m²) bereikbaar is via een andere slaapkamer.
-2deV: Op de tweede verdieping treft u de zolderkamer (45m²) aan onder het dak.
Geïnteresseerd in een bezoek aan deze veelbelovende woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen!
Année de construction | 1939 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 149 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 62 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231030-0003027750-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 289 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 401 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000pCITIA2 |