Maison à vendre
499000€
5 chambres 175 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
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Nl :
Deze mooie woning is uitgerust met alle modern comfort en is uitstekend gelegen vlakbij openbaar vervoer, R4, invalswegen, winkels en een lagere school.
De woning is gelegen in een zeer rustige wijk naast het mooie Ter Durmenpark.
Groene, zuidgerichte tuin met gezellig en groot terras. Tuinhuis 10m2.
Benedenverdieping : inkom met toilet, woonkamer met open keuken, living met parket en grote ingebouwde gashaard, moderne geïnstalleerde keuken, garage met sectionaalpoort.
Eerste verdieping : 3 slaapkamers waarvan 1 met parket, badkamer met douche en ligbad en dubbele lavabo, apart toilet.
Tweede verdieping : 2 grote slaapkamers.
Voorzieningen : Hoogrendementsketel op gas, verwarming met radiatoren en aparte thermostaten per kamer, overal keramische vloeren, PVC ramen met hoogrendementsglas, regenwaterput van 20.000 liter.
Tramhalte op 150m wandelafstand met directe verbinding naar Gent centrum, Gent-Zuid en Melle Leeuw of naar Evergem, bushalte op 400m wandelafstand.
Beschikbaar bij akte.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250124-0003511653-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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