Maison à vendre

249000€

2 chambres 100 mètres carrés

Immoweb code : 20478706
Immoweb code : 20478706
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
100 mètres carrés habitables
50 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Gezinswoning met mogelijkheid tot 2/3 slaapkamers, gelegen in het mooie landelijke en gegeerde Drongen, op wandelafstand van de Leie.
Omwille van de centrale locatie in Drongen-centrum is er een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, aan gezellige eet- en drinkgelegenheden in de buurt is er ook geen tekort!
De woning heeft veel potentieel, het kan dienst doen als woonhuis of voor diverse handelsactiviteiten, op dit moment bevindt er zich nog een volledig ingericht kapsalon op het gelijkvloers.
Kortom, een absolute aanrader voor wie zoekt naar een nog naar smaak in te richten woning die na renovatie een prachtige en energiezuinige thuis kan zijn aan de rand van een historische stad als Gent.
De te renoveren woning valt onder de renovatieverplichting, weliswaar is de voorgevel reeds gerenoveerd met crepi en voorzien van HR-beglazing.
Het perceel heeft een werkelijke grondoppervlakte van 64m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 100m² met indeling als volgt:
Gelijkvloers: Inkom en leefruimte met toegang naar de bovenste verdiepingen, keuken/eetplaats met toegang naar de kelder, wasplaats en badkamer, buitenkoer met recht van doorgang naar de straat via aanpalend goed.
1ste verdieping: nog in te richten voor 1 à 2 slaapkamers
2de verdieping: nog in te richten voor 1 slaapkamer
Wenst u een bezoek voor deze woning op een uitstekende locatie?
Voor een bezoek of meer informatie wacht niet langer en neem contact op met ons via Jeremy@vastgoedpoppe.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Drongen-Dorp
Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 100 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Surface de l'espace professionnel 27 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 6 mètres carrés
Surface du grenier 20 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 50 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 8 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 576 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB UC3516245
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 249000 €
Revenu cadastral 218 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoed Poppe (508197)

Vastgoed Poppe (IPI 508197)

Adresse Noordstraat 17
9000 - Gent
Nom de l'agent Jeremy Poppe
E-mail jeremy@vastgoedpoppe.be
Téléphone +32 477377588

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