Maison à vendre
215000€
2 chambres mètres carrés
120Aperçu
Description
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Nl :
Aannemer verkoopt wegens een te drukke agenda. Een zeer goed gelegen rijwoning met veel potentieel in een rustige straat, niet ver van oprit autostrade en Gent. Er kan door de verkoper een bouwaanvraag ingediend in samenspraak met de koper indien men de woning wenst uit te breiden. Deze kost van BA zit vervat in de verkoopprijs. De woning moet volledig gemoderniseerd worden. De woning heeft momenteel 2 slpk maar kan na bouwvergunning na 3slpk verbouwd worden indien nodig. De verbouwingskost naar een A label zit tussen de 75000 en 150000euro al naar gelang de wensen. Indien u zelf veel kan doen zal deze prijs beduidend lager zijn. Advies en begeleiding is gratis mogelijk. Ik hou ervan jonge mensen die durven zelf de handen uit de mouwen te steken te helpen. Dit is spijtig genoeg de enigste oplossing om een woning te bekomen met een A label aan een haalbare prijs. Er is mogelijkheid om tal van rennovatiepremies te bekomen. De woning is asbest veilig. Info: 0475/251569 (7/7) GN IMMO AUB
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 25 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 740 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240404-0003202772-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Revenu cadastral | 436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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G.V. Look Invest Bvba
Adresse |
Consiencelaan 25
3191 - Boortmeerbeek |
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Nom de l'agent | Geert Vlerick |
[email protected] | |
Téléphone | +32 475251569 |