Maison à vendre
465000€
2 chambres 113 mètres carrés
Aperçu
Description
Omgeving UZ – Instapklare woning met 2 slaapkamers en zon...
Omgeving UZ – Instapklare woning met 2 slaapkamers en zonnige tuin in een rustige en residentiële wijk.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
De woning is gelegen in een aangename omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, op wandelafstand van het UZ Gent, het station Gent-St.-Pieters en het Miljoenenkwartier.
We betreden de woning via de inkomhal met vooraan de leefruimte die men enerzijds de woonkamer, en anderzijds de eetplaats. De keuken is open en is voorzien van alle comfort. Via de keuken is er zicht en directe toegang naar de tuin en terras, die een perfecte oriëntatie genieten (Zuidwest).
Verder is er op het gelijkvloers een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine, evenals een praktische bergruimte.
De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een zolder die extra opbergmogelijkheden biedt.
Samengevat, dankzij de gunstige ligging, functionele indeling en zonnige buitenruimte is deze woning zowel een ideale starterswoning als een slimme investering.
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 3003101 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 354 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Carlo Eggermont (504881)
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Référence externe | Fritz de Beulestraat 13 |