Maison à vendre

199500€

4 chambres 121 mètres carrés

Immoweb code : 20592006
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
121 mètres carrés habitables
61 mètres carrés de terrain

Description

Charmante stadswoning met potentieel in het hart van Gent

Gelegen in het bruisende hart van Gent biedt deze charmante woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een thuis op een toplocatie. Met het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en het treinstation vlot bereikbaar met de fiets, geniet u hier van een uitstekende mobiliteit en alle voordelen van het stadsleven.
Binnenin treft u een ruime en lichtrijke leefruimte die doorloopt tot in de aanpalende straat, wat zorgt voor een aangename open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot een klein terrasje en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra potentieel: hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers of een hobbyruimte worden ingericht.
Hoewel de woning een ernstige opfrissing kan gebruiken, biedt ze tal van mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele stadswoning van te maken. Dankzij de charmante uitstraling, de centrale ligging en het uitbreidingspotentieel is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of investeerders.
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging . Gsm 0496 299200.

Obligation de rénovation: inconnu

Général

État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 121 mètres carrés
Salle à manger Oui
Chambres 4
Salles de bains 1

Extérieur

Surface du terrain 61 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 369 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 199500 €
Revenu cadastral 332 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cosy Home (510371)

Cosy Home (IPI 510371)

Adresse Dorp 32 A
9810 - Nazareth
Site internet http://www.cosyhome.immo
Référence externe olijfstraat 4

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