Maison à vendre
199500€
4 chambres 121 mètres carrés
Immoweb code : 20592006
Immoweb code : 20592006
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
121
mètres carrés
habitables
61
mètres carrés
de terrain
Description
Charmante stadswoning met potentieel in het hart van Gent
Gelegen in het bruisende hart van Gent biedt deze charmante woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een thuis op een toplocatie. Met het stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand en het treinstation vlot bereikbaar met de fiets, geniet u hier van een uitstekende mobiliteit en alle voordelen van het stadsleven.
Binnenin treft u een ruime en lichtrijke leefruimte die doorloopt tot in de aanpalende straat, wat zorgt voor een aangename open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot een klein terrasje en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt extra potentieel: hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers of een hobbyruimte worden ingericht.
Hoewel de woning een ernstige opfrissing kan gebruiken, biedt ze tal van mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele stadswoning van te maken. Dankzij de charmante uitstraling, de centrale ligging en het uitbreidingspotentieel is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of investeerders.
Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging . Gsm 0496 299200.
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
Extérieur
| Surface du terrain | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Cosy Home (510371)
Cosy Home (IPI 510371)
| Adresse |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet | http://www.cosyhome.immo |
| Référence externe | olijfstraat 4 |
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