nouveau
Maison à vendre
745000€
1 chambre 194 mètres carrés
Immoweb code : 20588561
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Aperçu
1 chambre
1 salle de bains
194
mètres carrés
habitables
150
mètres carrés
de terrain
Description
Historische eigendom met zicht op het Gravensteen
Gelegen op een top locatie, biedt deze unieke historische woning een panoramisch uitzicht op het iconische Gravensteen. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met authentieke charme en een onvergelijkbare ligging.
Het perceel van 164 m² omvat een gezellige stadstuin en een ommuurde stadskoer, waar je volop van privacy kunt genieten, midden in de stad.
De woning, met een bewoonbare oppervlakte van +- 187 m², beschikt onder andere over een indrukwekkende inkomhal, een droge kelder, een kantoorruimte op de begane grond, een ingerichte keuken met eetplaats, een authentieke leefruimte op de eerste verdieping, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer. De bovenste verdieping kan verder ingericht worden en kan plaats bieden aan bv. twee extra slaapkamers. Meer specificaties zijn te verkrijgen via het kantoor.
De extra troeven zijn de hoge plafonds, evenals de authentieke vloeren en deuren.
Samengevat, een exceptionele woning door zijn gunstige ligging en karakter.
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Carlo Eggermont (504881)
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Référence externe | Geldmunt 28 |
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