Maison à vendre

455000€

3 chambres 127 mètres carrés

Immoweb code : 20577291
Immoweb code : 20577291
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
127 mètres carrés habitables
123 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een mooie tuin? Lees hier dan zeker even verder!

Deze rijwoning met 3 slaapkamers onderging in 2014 een totaalrenovatie en werd sindsdien ook zeer goed onderhouden. Ze is zeer energiezuinig met een EPC-label B. In 2020 werden er nog eens 10 zonnepanelen (3.150wp) geïnstalleerd. Daarnaast zorgt de ligging voor een vlotte bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.

INDELING:
- GLV: inkomhal, keuken (10m²), eetplaats (14m²) met aansluitend leefruimte (23m²)- 1steV: traphal, toilet, badkamer (9m²), slaapkamer 1 (14m²)
- 2deV: traphal, slaapkamer 2 (12m²), slaapkamer 3 (12m²)

Achteraan is er een rustige west-gerichte tuin van 56m² die uitkijkt op extra groen van het Sint-Paulus Instituut, een kleuter- en lagere school.

EPC: 150 kWh/m² (label B - geen renovatieverplichting van toepassing)
EK: conform tot 08/04/2039
Asbestattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen)

Beschikbaarheid: overeen te komen

Zou deze prachtige woonst u kunnen bekoren? Wees er dan snel bij en neem nu contact op voor een bezoek ter plaatse.

Général

Année de construction 1918
Largeur de la façade à rue 4 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 127 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 123 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 44 mètres carrés
Surface de la terrasse 12 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Oui
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 150 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20220823-0002658850-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 150
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 455000 €
Revenu cadastral 566 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Adresse Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.era.be/wonen
Référence externe a0iTt000001VoBFIA0

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