Aperçu
Description
Karaktervolle en met oog voor estethiek gerenoveerde woni...
Karaktervolle en met oog voor estethiek gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, aparte bureau en inpandige garage.
Voor meer informatie, neem contact op via [email protected].
Deze schitterende woning, met een bruto-oppervlakte van 210 m², biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en karakter. Gelegen op een toplocatie, tussen het historische stadscentrum en het bruisende Dok-Noord, is deze eigendom een ideale plek voor wie zowel rust als het stadsleven zoekt.
Bij de renovatie is er zorg gedragen voor het behoud van de charmante, authentieke elementen die het karakter van de woning bepalen, terwijl er tegelijkertijd moderne materialen en technieken zijn toegepast voor optimaal comfort. Het resultaat is een harmonieuze en uitnodigende woonbeleving.
De ruime, lichtrijke leefruimte is op de bovenverdieping gecreëerd, waar doorzon en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ruimte kan eenvoudig worden opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor personalisatie zoals inrichting en sfeer. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, die nog niet is ingericht. Dit biedt de nieuwe eigenaar de perfecte kans om de keuken naar eigen wens en stijl in te richten. De keuken wordt verder ondersteund door een aparte berging, en biedt toegang tot het zonnige, private terras — de ideale plek om in alle privacy van de rust in de stad te genieten.
Op dit verdiep vinden we tevens de eerst...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1934 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 22 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 153 mètres carrés |
---|---|
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Parlophone | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 2 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 2022125531 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1395000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1100 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Ottogracht 49 |