Aperçu
Description
Maison de ville prête à l'emploi avec 4 chambres
Cette propriété offre un grand potentiel pour les débutants et les étudiants. Elle se trouve à proximité des campus technologiques, de l'AZ St. Lucas, du Dok Noord et à 5 minutes à vélo du centre-ville. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement bien desservi. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec douche, lavabo, toilettes et prise pour lave-linge et sèche-linge.
Au premier étage, il y a deux chambres, une grande et une plus petite, et au deuxième étage, il y a à nouveau deux chambres avec de beaux espaces. La maison a été rénovée en 2022 : de nouveaux tuyaux ont été posés, le toit plat a été rénové et une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains ont été installées. Après un petit rafraîchissement, la maison est prête à être emménagée. L'EPC a le label C et le Mobiscore de 9,4 indique que les magasins, les transports publics et les écoles sont à proximité, de sorte que vous n'avez pas besoin de la voiture.
Disponible le | 28 février 2025 - 00:00 |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Regio Gent Centrum - Binnenstad |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 118 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 48 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230923-0002995937-RES-1 |
Emission CO₂ | 6617 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 295 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 48 mètres carrés |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 292000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adresse |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6500458 |