Maison à vendre

Uitzonderlijke opbrengsteigendom op toplocatie

Bent u opzoek naar een opbrengsteigendom in Gent? Dan is dit pand, onderverdeeld in 2 appartementen + meerdere staanplaatsen + atelier en een afzonderlijke garage, mogelijk iets voor u.

Voor meer foto's en doc. : https://convas.be/nl/aanbod/3909919/opbrengsteigendom-te-koop-in-9000-gent 

Het pand is gelegen op een gegeerde locatie nabij het centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van lokale handelaars, scholen en andere faciliteiten in de buurt zorgt dit voor een levendige buurt. Verder is dit pand heel vlot bereikbaar via het openbaar vervoer en ook gelegen nabij invalswegen. 

Deze opbrengsteigendom heeft volgende onderverdeling:

Gelijkvloers: 5 overdekte staanplaatsen + Afzonderlijke Garagebox
1ste verdiep: Appartement met 2 slaapkamers en terras (99m² bvo)
2de verdiep: Appartement met 2 slaapkamers en terras (153m² bvo Incl. de ingerichte zolder)
3de Verdiep: Een gerenoveerde zolderruimte die momenteel wordt gebruikt samen met het appartement op het tweede verdiep.
Achteraan bevindt zich op het eerste verdiep nog een Atelier. (+/- 75m²)

De garagebox en het Atelier zijn momenteel in eigen gebruik en worden niet verhuurd. Het appartement op het tweede verdiep en de zolder zijn in gebruik door een familielid. Enkel het appartement op het eerste verdiep en de 5 staanplaatsen worden verhuurd. Het appartement is verhuurd sinds oktober 2024 met een huurcontract van 1 jaar (€88...
Obligation de rénovation: oui