Aperçu
Description
Maison de ville prête à l'emploi avec 4 chmbrs à Gand
LOCATION
Découvrez cette maison de ville récemment rénovée et prête à l'emploi sur la Rooigemlaan à Gand. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques minutes à vélo du centre-ville animé. Les écoles, les magasins, les transports en commun et autres commodités sont littéralement au coin de la rue.
De nombreuses places de parking sont disponibles dans les rues avoisinantes et la propriété offre un excellent accès aux principales routes d'accès telles que la R4 et la R40.
Profitez de la verdure dans les environs immédiats ! Le parc Oriole et la magnifique réserve naturelle de Bourgoyen sont accessibles à pied. Excellent mobiscore de 9.1/10 ! !!
DESCRIPTION
Cette maison de ville rénovée offre pas moins de 4 chambres et 2 salles de bains. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un espace de vie bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. A côté se trouve une chambre, une salle de bain avec toilette séparée, et une cave sèche idéale comme espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée et une deuxième chambre. Au deuxième étage, il y a une deuxième salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, un dressing intégré et la chambre principale équipée de l'air conditionné. Planchers en bois authentiques aux étages.
AVANTAGES
- Excellente situation avec accès facile au centre ville et aux principales voies d'accès
- Sous-sol sec
Contactez Bram aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous.
Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
Année de construction | 1928 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 68 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 3071047-RES-1 |
Emission CO₂ | 10910 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 344500 € |
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Revenu cadastral | 599 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6350712 |