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Description
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Nl :
In het hart van het levendige centrum van Gent bevindt zich deze ruime woning met handelspand. Het pand is opgesplitst in twee huisnummers, met de mogelijkheid om een derde entiteit (studio) in te richten, mits het plaatsen van een extra raam.
Nummer 184 is momenteel ingericht als ontmoetingsruimte en beschikt over een keuken, toilet en opslagruimte. Bij het toevoegen van een venster kan deze ruimte eenvoudig worden omgevormd tot een studio.
Voor alle drie de mogelijke entiteiten zijn afzonderlijke nutsvoorzieningen (tellers) aanwezig.
Boven de handelsruimte bevindt zich nummer 182, een ruime woonst die toegankelijk is via een aparte ingang. Deze woonst biedt:
*Een lichtrijke leefruimte,
*Een zeer ruime en volledig geïnstalleerde keuken,
*Een badkamer met alle voorzieningen.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een praktische berging.
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Tel: 09 279.76.73 / 0484.14.96.86
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Quartier ou lieu-dit | Gent |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 106 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231124-0003048943-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 380000 € |
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Revenu cadastral | 932 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Flame Estate (IPI 516146)
Adresse |
Mariakerksesteenweg 80
9031 - Drongen |
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Site internet |
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