Aperçu
Description
Maison à rénover dans le quartier animé de la Dampoort
Maison à rénover dans le quartier animé de la Dampoort
EPC : D
Mobiscore : 9,7/10
En entrant dans la maison, vous accédez à un séjour chaleureux via le hall d’entrée. La cuisine séparée se trouve juste à côté. À l’arrière de la maison, un petit mais charmant patio offre un espace extérieur agréable. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le deuxième étage dispose d’un grand espace ouvert, idéal pour être aménagé en salle de loisirs, bureau à domicile, chambre supplémentaire ou espace multifonctionnel.
Cette maison à rénover est située dans le quartier prisé de la Dampoort, un endroit vivant où toutes les commodités sont à portée de main. Nichée dans une rue calme de Sint-Amandsberg, cette maison offre de nombreuses possibilités pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : une ambiance de quartier paisible et conviviale combinée à l'énergie et aux facilités d'une ville dynamique.
Contactez Emeline au 04 76 26 19 10 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
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Année de construction | 1939 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 63 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241118-003450024-RES-1 |
Emission CO₂ | 385 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 433 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6483982 |