Aperçu
Description
Op te frissen stadswoning op het Sint-Michielsplein in he...
Op te frissen stadswoning op het Sint-Michielsplein in het historisch centrum van Gent
Dit unieke pand ligt op slechts 50 meter van de Graslei en biedt een frontaal zicht op het Sint-Michielsplein, de Sint-Michielsbrug en de Sint-Michielskerk.
Een praktische uitvalsbasis met vlotte verbinding, zowel met het openbaar vervoer als de wagen.
Achter de karaktervolle gevel bevindt zich een woning met 3 slaapkamers die, mits een esthetische en energetische opwaardering, veel potentieel biedt. Ideaal voor wie authenticiteit wil combineren met creativiteit op een toplocatie.
De compacte woning (BVO 121 m²) betreden we via een sfeervolle inkomhal. Aan de voorzijde vinden we een leef- en eetruimte met aansluitend de keuken, die directe toegang biedt tot de stadskoer. Op het eerste verdiep bevindt zich de slaapkamer en een badkamer, telkens met mooie plafondhoogtes. Het tweede verdiep biedt plaats aan een ruime 2de slaapkamer met dressing. Onder het dak bevindt zich een derde slaapkamer met een prachtig uitzicht op de torens van Gent. Extra troef is de praktische kelder.
Samengevat een unieke eigendom die aanspreekt door zijn topligging, esthetiek en mogelijkheden.
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1918 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Salon | Oui |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 121 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 389 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Sint-Michielsplein 11 |