Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een magnifieke, ruime en volledig instapklare gezinswoning op een centrale locatie nabij het stadscentrum? Zoek dan niet verder! Deze prachtig gerenoveerde woning met zonnig terras biedt een ideale mix van comfort en bereikbaarheid. Gelegen op slechts 3 km van station Gent-Dampoort en het stadscentrum, met winkels, scholen, crèches en sportclubs op wandel- en fietsafstand, is dit de perfecte plek om jouw droomleven te starten!
Op het gelijkvloers ontdek je een royale, zeer lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, een leuke eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast vind je hier een gastentoilet, een praktische berging onder de trap en een heerlijk stadsterras waar je volledig tot rust kunt komen.
De eerste verdieping herbergt twee ruime, comfortabele slaapkamers en een badkamer, compleet met een moderne douche, wastafel, toilet en een ontspannend whirlpoolbad. Nog een verdiep hoger vind je een heel grote slaapkamer met de optie tot splitsing, een lichtrijke hal met Velux-raam en een praktische kleine zolderruimte.
De woning kreeg een volledige make-over tussen 2011 en 2014 en behaalt nu een energiezuinig EPC-label B. Ze beschikt over twee ingangen aan de voorgevel: één naar de inkomhal en een aparte ingang naar een praktische fietsenberging.
Met een schitterende afwerking, een doordachte indeling en een toplocatie is deze woning een unieke buitenkans die je niet mag missen! Interesse? Neem vandaag nog contact op met Jan via 0493 764
Disponible le | 1 août 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1954 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 166 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 48 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 123 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 202440827-0003353260-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 410000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 602 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 083-24-JB57 |