Aperçu
Description
Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bloc de quatre maisons à rénover (n° 217, 218, 219 et Lorkenstraat 1), situées le long de la Nieuwevaart à Gand. Nichées dans un quartier animé et prisé, ces maisons offrent un parfait équilibre entre vie urbaine et cadre résidentiel paisible.
Chaque maison dispose de deux ou trois chambres spacieuses ainsi que d’un grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement créatif. Les fenêtres ont été récemment remplacées.
La Nieuwevaart est un quartier apprécié pour son mélange de charme historique et d’infrastructures modernes. Vous y trouverez une variété de commerces, des cafés chaleureux, des restaurants, ainsi que des espaces verts et des installations sportives. Les logements sont également bien desservis par les transports en commun et les pistes cyclables, et le centre-ville dynamique de Gand se trouve à seulement quelques minutes.
Ces quatre maisons sont vendues en un seul lot. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd’hui en appelant le 0493 02 99 68 ou en envoyant un e-mail à [email protected].
Nombre d'étages | 3 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 550 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 12 |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 247 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 563 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240220-0003149442-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1045000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
Adresse |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6367249 |