Aperçu
Description
Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning me...
Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters.
Voor meer informatie mail naar [email protected]
De woning bevindt zich op enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en geniet een goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.
De buurt rond het Sint-Pietersstation is gegeerd door zijn vele initiatieven en speelt in Gent en Vlaanderen een echte voortrekkersrol op vlak van mobiliteit en stadsvernieuwing. De omgeving onderging in de laatste jaren een verdere progressie en is gekenmerkt door de nabijheid van vele scholen, parken en kwaliteitsvolle buurtwinkels.
Tijdens de verbouwing van deze woning werd enorm veel aandacht geschonken aan lichtinval, hoogwaardige afwerkingsgraad, een bijzonder praktische indeling en hedendaags comfort.
We betreden de woning langs een uiterst praktische inkomhal met een voorplaats die de mogelijkheid bied tot het plaatsen van de fiets. Een groot stalen raam maakt de scheiding tussen deze ruimte en het leefgedeelte. Een bijzonder, hoogwaardig afgewerkte en uiterst goed uitgeruste keuken met keukeneiland, koffiehoek, bijzonder veel maatkasten… is een ware ‘showpiece’ van de woning. Een patio, die zorgt voor een eerste buitenruimte en enorm veel lichtinval, zorgt voor een connectie tussen de keuken/eetplaats en de woonkamer aan de achterzijde die via een groot sch...
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Excellent état |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 96 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 791 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Koningin Fabiolalaan 24 |