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Description
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Nl :
Centraal gelegen in de Kaprijkestraat, een tweezijdig bebouwd steegbeluik van twee bouwlagen in de nabijheid van de Mozaiekschool en het nieuw gerechtsgebouw aan de Rabotwijk en de Blaisantvest. Gent-centrum op wandel- en fietsafstand, openbaar vervoer en uitvalswegen nabij via de kleine stadsring (Mobiscore: 9,2/10)
De heden opgefriste woning omvat een leefruimte/eetplaats op het gelijkvloers met een aanbouw, waarin keuken en douchekamer zijn gevat. Een open trap met bergruimte leidt naar de eerste verdieping waar ofwel een leefruimte/zitplaats of hoofdslaapkamer kan voorzien worden. Op de tweede of zolderverdieping een enige of tweede slaapkamer. De verdiepingen en functies kunnen naar voorkeur ook gewisseld worden.
De woning is vrij van gebruik en kan onmiddellijk bewoond worden, geen behang- of schilderwerk nodig. Doorlopend moderne leemlook over de hele woning.
Attesten: allen aanwezig o.a. elektrische installatie en cv- installatie op gas, beiden conform. Asbestveilig.
Uitermate geschikte woongelegenheid voor alleenstaande, starterswoning koppel of investeerder.
Contacteer ons voor meer info en afspraak. De woning is elk weekend op zaterdag 14, 21 en 28 december ’24 te bezichtigen. Afspraak vooraf inplannen via [email protected]
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Blaisantvest |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 29 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 29 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 224 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241206-0003471151-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Surface constructible totale au sol | 29 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 161 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Chris Verhelst Vastgoed (IPI 204708)
Adresse |
Biesten 10
9810 - Eke-Nazareth |
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Référence externe | 9000 Kaprijkestraat 54 |