Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare woning, ideaal gelegen in de buurt van Gent Dampoort en diverse invalswegen, biedt een uitstekende woonlocatie. Op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Gent geniet u van zowel de nabijheid van de stad als een rustige woonomgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van 146m² en vier ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft. De woning werd in 2017 gerenoveerd en beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting is.
Kortom, een ideale woning voor wie ruimte en een centrale ligging in Gent zoekt!
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 76 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | -20241002-0003395626-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 399 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Rosseel (IPI 204633)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | ARC-5677 |