Maison à vendre
299000€
3 chambres 157 mètres carrés
Aperçu
Description
Te renoveren hoekwoning met garage
In één van de gegeerde wijken van Gent vindt u deze te renoveren hoekwoning terug.
Perfect gelegen op wandelafstand van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en via de stadsring een heel vlotte verbinding naar het centrum, winkels, openbaar vervoer en R4/N9.
De woning werd tot op heden goed onderhouden maar dient een grondige renovatie te ondergaan (label F).
Grote troef bij deze woning is de garage maar ook de mogelijkheid om een extra woonverdiep te creëren.
Indeling:
Het gelijkvloers omvat een ruime inkom, hal, keuken, leefruimte, kelder, wasplaats, koer en garage.
Op het verdiep vindt u drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en berging.
Interesse in deze woning?
Neem nu contact op via 0498/45.30.15 of [email protected] .
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du terrain | 117 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 889 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Obligation de construire | Non |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
| Adresse |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VW1549 |