Aperçu
Description
Spacieuse maison avec jardin de ville à vendre à Gand Muide
Découvrez cette spacieuse maison familiale située dans la rue de Londres, dans le quartier animé de 'de Muide', à proximité du centre-ville et des commodités quotidiennes. Cet emplacement permet de profiter d'un équilibre parfait entre le calme de ce beau quartier verdoyant et la vie urbaine dynamique.
Actuellement, la maison est agencée pour la cohabitation. Cependant, elle offre les possibilités nécessaires pour adapter l'agencement aux souhaits actuels d'une famille. En entrant, vous accédez à un long couloir menant à la première chambre, avec accès à la cave spacieuse, à la salle de bains et à la cuisine. La cuisine donne accès au jardin orienté nord-est. Au premier étage, il y a deux chambres, dont l'une est actuellement aménagée en salon. Le deuxième étage comprend deux chambres, chacune disposant d'un espace grenier supplémentaire. Le jardin offre un potentiel énorme pour créer un espace extérieur selon vos envies.
Avec un label EPC B, la maison est considérée comme économe en énergie, et l'installation électrique est entièrement conforme à la législation. En résumé, cette maison offre une excellente opportunité de créer un foyer chaleureux dans un endroit paisible à Gand.
La maison est proposée avec un prix de départ. Seules les offres supérieures à ce prix seront prises en considération lors de la décision finale de vente.
Êtes-vous intéressé par cette opportunité unique ? Contactez-nous rapidement via [email protected] pour planifier votre visite.
Atouts
*…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241024-0003424959-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 436 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
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Site internet |
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