Aperçu
Description
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Nl :
Op een unieke locatie, midden in het bruisende historische hart van Gent, bevindt zich deze stijlvolle townhouse. Met zijn hoogwaardige afwerking, doordachte indeling en luxueuze uitstraling biedt deze exclusieve woonst een sublieme woonervaring.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd door een overvloed aan licht en een gevoel van ruimte. Een op maat ontworpen stalen deur met glaspartijen geeft toegang tot de eerste kamer, die momenteel is ingericht als tv-ruimte. Deze ruimte straalt luxe en warmte uit dankzij de ingemaakte kasten en de opvallende koningsblauwe kalktechniek. Verder is er op dit niveau ook een eerste slaapkamer aanwezig met en-suite badkamer. Opmerkelijk ook hier zijn de vele ingemaakte kasten.
De natuurstenen trap leidt naar de open leefruimte, waar eetkamer en keuken perfect in elkaar overvloeien. De strakke keuken, uitgerust met hoogwaardige materialen, biedt een prachtig uitzicht op het aangrenzende terras. Het terras vormt een idyllische plek om te genieten van rustige momenten of een gezellige barbecue.
De grote gashaard en mooie verlichting in het tweede salon versterkt de sfeer en creëren een stijlvolle, moderne uitstraling.
De bovenverdieping, bereikbaar via een indrukwekkende trap in zwartgelakt staal met massief houten treden, biedt een tweede multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als slaapkamer en bureau, beschikt deze verdieping over een prachtig maatmeubel en een bureauhoek. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op de ico
Année de construction | 2015 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 168 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 44021-G-2010_140519/EP06313/A002/D01/SD003 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 76 |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 748000 € |
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Revenu cadastral | 1582 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | Burgstraat 37 - 201- APP |