Aperçu
Description
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Dans la Rooigemlaan à Gand se trouve cette charmante maison rénovée. La maison est située dans un quartier agréable avec de nombreux restaurants et cafés comme Woest, Superkelly, ...
La maison est située à un jet de pierre de la verdure de Gand Bourgoyen-Ossemeersen.
La maison a été entièrement rénovée en 2015 avec une attention exceptionnelle pour préserver les éléments authentiques. Par exemple, les parquets et les portes en bois d'origine ont été conservés, tout comme l'escalier d'origine et les bandes décoratives autour des points lumineux. La propriété dispose d'un grand garage accessible par l'arrière via la Violierstraat. Le garage peut accueillir une voiture, et il y a également beaucoup d'espace pour les vélos,... et peut également être utilisé comme pièce de loisir ou de corvée. En outre, il y a une deuxième place de parking dans la rue en face de la porte du garage. En entrant, vous accédez au hall d'entrée avec des toilettes pour invités. Vous entrez ensuite dans le spacieux triple séjour avec un coin salon confortable à l'avant, une généreuse salle à manger au centre et une cuisine de qualité avec un îlot pour s'asseoir à l'arrière. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. De la cuisine, vous avez accès à la cave sèche. La porte-fenêtre de la salle de séjour vous permet d'accéder à l'agréable cour de ville qui relie la maison et le garage. Au premier étage, vous trouverez la première chamb
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 131 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240627-0003295663-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 552 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6332440 |