Aperçu
Description
Un bien à rénover avec de nombreuses possibilités à Gand.
Vous cherchez une maison entièrement à rénover avec un fort potentiel ? Alors cette maison située au Perzikstraat 10, 9000 Gand, est exactement ce que vous recherchez !
Ce bien offre une occasion unique pour ceux qui souhaitent imprimer leur propre style sur une maison et est situé dans un excellent quartier, entouré de nombreuses commodités telles que des magasins, des réserves naturelles, des écoles et les transports en commun.
Avec une superficie habitable de 116 m² et construite vers 1940, la maison a subi quelques modifications limitées depuis.
L’agencement comprend un hall d’entrée, un salon cosy avec coin salon et salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, on trouve trois chambres, ainsi qu’un espace cave pratique pour un stockage supplémentaire. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et est soumis à l’obligation de rénovation, ce qui signifie qu’une rénovation complète est nécessaire.
Pour ceux qui sont créatifs et bricoleurs, cette maison offre une base solide pour réaliser votre maison de rêve dans un emplacement de choix à Gand.
Planifiez une visite dès aujourd’hui via [email protected] ou le 0478 59 77 41.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1940 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
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Surface du salon | 13 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 116 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241106-0003437528-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 550 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Heusden (IPI 503213)
Adresse |
Heusdendorp 7
9070 - Heusden |
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Référence externe | 6317027 |