Aperçu
Description
Spacieuse maison de quatre chambres à Bourgoyen
Entrez dans cette agréable maison, située en bordure de la magnifique réserve naturelle de Bourgoyen à Gand. Alliant caractère et confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie agréable aux familles à la recherche d'espace et d'un emplacement pratique, à proximité de la ville. En seulement 10 minutes à vélo, vous êtes au cœur de Gand, et la connexion aisée au R4 vous permet de rejoindre la région environnante en 5 minutes.
En entrant, vous accédez à un salon spacieux et pratique, qui se prolonge en douceur dans la salle à manger et la cuisine. Côté jardin, vous trouverez un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées et d'une buanderie pratique. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez un total de quatre chambres spacieuses, vous offrant de nombreuses possibilités de les décorer à votre goût.
Aucune obligation de rénovation ne s'applique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Plus d'informations ou un rendez-vous ? Appelez Gaethan au 0471 08 30 35 ou envoyez un courriel à [email protected].
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241011-0003406606-RES-1 |
Emission CO₂ | 10899 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Revenu cadastral | 622 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Abitos (IPI 514818)
Adresse |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | VK24019 |