Aperçu
Description
6 slaapkamers | 3 badkamers | 229m2 bewoonbare opp.
Deze unieke hoekwoning te Ledeberg werd gebouwd in 2012 en beslaat een bewoonbare oppervlakte van 229m². De woning telt maar liefst 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 8) en 3 badkamers en is ideaal gelegen op wandelafstand van het Ledebergplein (350m) en op amper 2km van centrum Gent. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime leefkeuken, living met vide en de garage met rechtstreekse trap naar het ruime terras op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er een open bureauruimte, een badkamer en een tweede leefruimte met rechtstreekse toegang tot het dakterras waar het super aangenaam vertoeven is. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich telkens 3 slaapkamers en een badkamer. Deze woning biedt alle comfort voor een (groot) gezin die ruim en rustig wenst te wonen en tegelijk willen genieten van de nabijheid van het bruisende stadsleven. De woning is ook uiterst geschikt voor zelfstandigen die hun activiteiten binnenshuis wensen uit te voeren (bureau, praktijk, atelier, ...) alsook interessant als uitvalsbasis voor uw studerende kinderen of perfect voor cohousing. Altijd pluspunten: een EPC-label A, 16 zonnepanelen en een conform gekeurde elektrische installatie. Interesse? Plan uw bezoek en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze goedgelegen, energiezuinige en heel ruime woning te bieden heeft.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2012 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 229 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 86 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 69 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1234 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
Adresse |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | GDB108GC |