Maison à vendre

765000€

4 chambres 301 mètres carrés

Immoweb code : 20319671
Immoweb code : 20319671
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
301 mètres carrés habitables
77 mètres carrés de terrain

Description

Ruime woning met 4 slaapkamers in centrum Gent!

In het centrum van Gent treffen we deze zeer ruime woning aan. Dankzij zijn unieke ligging is nagenoeg alles op wandelafstand. Zo liggen er verschillende winkels, bakkers, slagers, supermarkten, bushaltes vlakbij en is het het station Gent-Sint-Pieters op 5min wandelen. 
De indeling gaat als volgt: 
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we het voormalige handelspand aan, dat nu werd omgebouwd tot zeer ruime garage (GEEN PARKEERSTRESS!) met voldoende opbergruimtes, waarvan er kunnen dienen als wasplaats (70m2). 
Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime leef-en eetruimte, een aparte keuken met eetplaats, een apart toilet, een bergruimte/wasplaats en een zonnig terras. 
Op de tweede verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. 
Op de derde verdieping is er nog een 4e grote slaapkamer en een zolderruimte. 
Bovendien beschikt de woning over een grote, droge kelder (30m2). 
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor een bezoek.
​​​​BEKIJK HIER DE VIRTUAL TOUR (met mogelijkheid tot opmeten): https://www.hautekeeteimmo.be/nl/te-koop/gent/woning/3893692/
​​​​​​​Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 

Obligation de rénovation: oui

Général

Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 301 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 77 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Terrasse Oui

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 480 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20220927-0002683495-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 765000 €
Revenu cadastral 984 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Hautekeete Immo Bvba (500906)

Hautekeete Immo Bvba (IPI 500906)

Adresse Stationsstraat 5A
9750 - Zingem
Site internet http://www.hautekeeteimmo.be
Référence externe Lostraat 19, Gent

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