Aperçu
Description
Maison civile majestueuse et très confortable à Gand
Cette belle maison est située dans la Vijfwindgatenstraat à Gand, près du Zuidpark, à quelques pas du centre de Gand et également très facilement accessible en voiture. La maison a été rénovée en 2017 et 2021 tout en conservant son authenticité. Des éléments tels que des portes en bois, des planchers en planches et des cheminées apportent le confort nécessaire. Les grandes fenêtres, combinées aux hauts plafonds, créent une atmosphère très spacieuse et agréable. - Disposition - Rez-de-chaussée : à travers un hall d'entrée spacieux, nous trouvons l'espace de vie sur la droite qui donne accès à la terrasse. Nous entrons également dans la cuisine ouverte avec coin repas. Une fenêtre coulissante sert de passage spacieux vers l'espace extérieur orienté au sud. WC séparés dans le hall. Mezzanine : Très belle et confortable salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, toilettes et buanderie à l'arrière. Aménagement très pratique. Premier étage : deux chambres avec de hauts plafonds. Deuxième étage : deux chambresTroisième étage : une chambre et une chambre en duplex avec des installations sanitaires et un coin nuit sous le toit. *Détails*- Sous-sol sec et spacieux de 45m2.- Conforme à la norme CE- sans amiante*Aumps*- Très spacieux (256m2)- 5 chambres- Espace extérieur orienté plein sud- Bonne valeur EPC
Année de construction | 1920 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2306663 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 725000 € |
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Revenu cadastral | 510 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | D9000-24338 |