Aperçu
Description
Maison familiale spacieuse avec 4 chmbrs, jardin et garage!
Vous êtes à la recherche d'un bien que vous pouvez meubler avec une TVA de 6 % ?
C'est le bien idéal pour vous !
Cette propriété avec jardin et garage offre de nombreuses possibilités.
TROEF : la propriété dispose d'une allée/parking privée et d'un garage intérieur, qui peut servir à diverses fins telles que hangar à vélos, atelier, bureau, ... .
Atout supplémentaire : l'emplacement ! MOBISCORE : 8.7/10. Tous les commerces, les écoles, la gare de Merelbeke, le tramway de Moscou et les arrêts de bus sont accessibles à pied. Le célèbre Gentbrugse Meersen et le Liedermeerspark se trouvent à 2 km, le centre de Gand à 3 km.
PRESENTATION : par le hall d'entrée, vous pouvez aller à droite vers le garage et marcher tout droit vers le grand espace de vie avec cuisine ouverte, suivi de la salle de bain, d'un débarras/buanderie pratique et d'une véranda. De la véranda, vous avez accès au jardin.
Au 1er étage, nous comptons 2 chambres à coucher de taille normale.
On accède au 2ème étage par un escalier fixe et on y trouve 2 autres chambres et un grenier que l'on peut convertir en chambres supplémentaires.
En bref : la propriété a beaucoup d'espace et de potentiel sur un emplacement TOP !
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? Contactez Marianne : 0478 38 12 88.
Quartier ou lieu-dit | GROOT GENT |
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Année de construction | 1946 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 179 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 813 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 328000 € |
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Revenu cadastral | 639 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 6326252 |