Aperçu
Description
Historische stadswoning uit 1575 in het Patershol te Gent
Deze historische 16e eeuwse stadswoning met groot dakterras is gelegen in een rustige verkeersarme straat in het Gentse 'Patershol', midden in het centrum van de stad, op 100 meter van het Gravensteen en de Leie.
Het huis met grotendeels originele gevel, dateert van rond het jaar 1575 en ademt louter Gentse geschiedenis, waardoor het erkend werd als 'monument'.
De indeling is nog steeds vrij actueel met een inkom en aansluitend traphal, een voorkamer (bureau), een toilet, een centrale woonkamer met patio, een keuken en achterliggend een badkamer. De grote centrale overloop op de eerste verdieping leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een toilet. De zolderverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte en een heel groot en bijzonder rustgevend dakterras van 36 m². Ondergronds is er nog een handige bruikbare kelder.
De stadswoning is verrassend groot binnenin en zeker geschikt om te bewonen door een gezin.
Het huis gaat terug tot in de Renaissance-periode en is een absolute opportuniteit in het gegeerde 'Patershol'.
Obligation de rénovation: oui
Le certificat amiante est disponible | Oui |
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Surface habitable | 223 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 93 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240610-0003277361-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 480 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Crevits (IPI 501185)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | KGC24147 |