Maison à vendre
439000€
4 chambres mètres carrés
176Aperçu
Description
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Nl :
Deze sfeervolle en instapklare rijwoning bevindt zich in een rustige doodlopende straat (woonerf), op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent en 5 minuten van treinstation Gent-Sint-Pieters. In de nabije omgeving vindt u diverse bus- en tramverbindingen (tramlijn 3 & 4, bus 5), en met de auto zijn de E40, E17 en R4 eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt er een aangenaam stadspark, het Henry Storyplein, vlakbij.
Bij binnenkomst in de woning via de hal komt u in de lichte leefruimte, die aansluit op de eetkamer en de keuken. Verder vindt u hier een gastentoilet en toegang tot de kelder. De stadstuin is voorzien van twee gezellige terrassen en een tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een lavabo, inloopdouche en toilet. Via de nachthal komt u op de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer en een vierde kamer, momenteel ingericht als bureau, zich bevinden. Vanuit deze laatste kamer heeft u toegang tot een praktische opbergzolder. De woning is uitgerust met zonnepanelen.
De woning heeft een gunstig EPC (B), is asbestveilig en heeft een goedgekeurd elektriciteitsattest. De vermelde prijs is een richtprijs. U bent van harte welkom op de bezoekdagen op zaterdag 16/11 en zondag 17/11 2024. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kunt u ons bereiken via [email protected].
Alle geïnteresseerde kopers krijgen de gelegenheid om een bod uit te brengen tot en met dinsdag 19/11 om 19:00 uur.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1948 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 186 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241006-0003357183-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Revenu cadastral | 733 € |
Immeuble de rapport | Non |
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