Aperçu
Description
Op te frissen gesloten woning met stadstuintje op een top...
De woning omvat een inkomhal, een leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken, een badkamer met douche, dubbel was meubel en toilet en een wasruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een berging, op de tweede verdieping is er een heel grote en gezellige zolderkamer.
De woning beschikt eveneens over een ruime kelder. Achteraan de woning grenst een kleine zonnige stadstuin met terras.
Totale oppervlakte van het terrein is 99m².
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas (Bosch condensatieketel). De ramen zijn hoofdzakelijk vervaardigd uit pvc en hebben dubbel glas en rolluiken. Aan de achterzijde in de halruimtes zijn er specifieke glasramen (enkel glas). Deze leuke woning kan dienen als ééngezinswoning of gezien de locatie ook voor studerende kinderen.
Wil u deze woning met heel wat potentieel op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op woensdag 13 november, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-ottergemsesteenweg-123-te-gent
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1918 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 99 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241008-0003405691-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 443 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Adresse |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
Référence externe | Ottergemsesteenweg 123/24 |