Aperçu
Description
TOPPER! Gerenoveerde woning met 3 slpk en tuin
Deze woning maakt van het dagelijks winkelen en uw woon-werkverkeer een plezier! U bevindt zich vlakbij het centrum van Wondelgem met op wandelafstand het station, alsook een bus- en tramhalte. Alle dagelijkse noodwendigheden van uw gezin bevinden zich op fiets- of wandelafstand. Enkele belangrijke kenmerken:
- grotendeels gerenoveerd
- drie slaapkamers
- EPC C - geen renovatieverplichting
- centrale verwarming op aardgas
- tuin
- de elektrische installatie is conform
- met uitzondering van een schouwuiteinde zijn er geen andere asbestmaterialen
De indeling: inkomhal, lichtrijke gezellige leefruimte met open geïnstalleerde keuken en achteraan de badkamer met douche en wastafel. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. Onder het geïsoleerd dakgebinte bevindt zich de ruime zolderslaapkamer. Buiten is het aangenaam vertoeven op het overdekt terras en achtergelegen tuin. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 86 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240618-0003286798-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Revenu cadastral | 200 € |
Immeuble de rapport | Non |
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FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adresse |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
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Site internet |
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Référence externe | Kapiteinstraat 69 - GentCC |