Aperçu
Description
Art-deco woning met aangename stadstuin op een gegeerde l...
Art-deco woning met 2 à 3 slaapkamers en een aangename stadstuin op een gegeerde locatie.
Deze Art-deco woning is gelegen in een rustige straat aan het befaamde Miljoenenkwartier, de meest iconische wijk van Gent met centraal het heraangelegd Paul de Smet de Naeyerpark. Je kan er joggen, picknicken, spelen of heerlijk luieren in het gras. Gent centrum is op fietsafstand.
Deze woning (168 m²) spreekt aan door een goede ruimtelijkheid in combinatie met karaktervolle elementen en materialen. Bovendien beschikt de woning over een mooie plafondhoogte, veel lichtinval dankzij het doorzon-effect en een aangename stadstuin.
De solide basis en de karakteristieke elementen bieden heel wat potentieel voor personalisatie en/of renovatie.
We betreden de woning via een mooie inkomhal met dubbele deur en originele vloertegeltjes. De dubbele leef- en eetruimte (met rondboog) maakt meteen indruk en is verbonden met de keuken, het gastentoilet en de stadstuin. De toegang tot de droge kelder (met veel opbergruimte) vinden we tevens op de gelijkvloerse verdieping.
Via de houten trap gaan we naar de eerste verdieping waar we twee ruime slaapkamers terugvinden alsook een polyvalente ruimte (wasplaats, berging,...) en de badkamer.
Uitzonderlijk voor wie authenticiteit wil combineren met creativiteit en hedendaags comfort op een toplocatie.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1933 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 175 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 90 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 579000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Diksmuidestraat 7 |