Aperçu
Description
Maison de 4 chambres à coucher dans le centre
Vous cherchez une maison confortable idéale pour les débutants, les investisseurs ou les parents avec des enfants en cours d'études ? Cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin !
Sa situation centrale se caractérise par sa proximité avec les principaux collèges et universités, ainsi qu'avec les voies d'accès et la connexion au centre-ville et aux transports publics. De plus, dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs centres culturels et sportifs, des boulangeries et des magasins, mettant toutes les commodités à portée de main.
Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie. A côté, vous trouverez la cuisine avec une salle à manger confortable. À l'arrière de la maison, vous trouverez un débarras et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d'un beau parquet. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses, parfaites pour la détente et le confort.
Avantages :
Chauffage central récent avec une chaudière à haut rendement.
Label EPC C (avec quelques ajustements mineurs, un label B peut être obtenu)
4 chambres spacieuses
Très bien situé (transports en commun, quartier calme, etc.)
Pas d'obligation de rénovation.
Vous êtes curieux ? Les journées de visite sont le 9 novembre et le 16 novembre, chaque fois de 11h à 13h. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.
09 267 85 75 | [email protected]
Disponible le | 26 octobre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1899 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4.3 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 67 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 4 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241026-0003426428-RES-1 |
Emission CO₂ | 4852 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 391 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Gent (IPI 504552)
Adresse |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6301569 |