Aperçu
Description
Instapklare woning met 4 slaapkamers vlakbij Dok Noord – Gent
Ontdek deze ruime, instapklare woning van ca. 150m², perfect gelegen in de bruisende buurt van Dok Noord in Gent. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie extra kamers zoekt voor hobby's, werk of voor uw studerende kinderen.
De grote leefkeuken vormt het hart van het huis, ideaal om gezellig te koken en samen te komen. Hoewel de woning instapklaar is, kan ze met een opfrissing perfect naar eigen smaak worden ingericht. Bovendien is er een mogelijkheid om een klein koertje aan te leggen, wat een extra buitenruimte zou creëren.
Een groot pluspunt is het gunstige EPC-label B, wat betekent dat de woning energiezuinig is. De mobiscore van 9,1 bevestigt de toplocatie: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn letterlijk voor de deur, en het populaire winkelcentrum Dok Noord ligt op wandelafstand.
Daarnaast beschikt de woning over een handige zolder voor extra opslagruimte. Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie centraal wil wonen in Gent met alles binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan snel online uw bezoek! Dit is een startprijs.
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
Obligation de rénovation: no
Le certificat amiante est disponible | Non |
---|
Surface habitable | 147 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241001-0003394867-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 612 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Oximo (IPI 504341)
Adresse |
Gaversesteenweg 376
9820 - Merelbeke. |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 32755587 |