Aperçu
Description
Charmant beluikhuisje met stadstuin
Deze woning ligt op wandelafstand van Gent Zuid, Sint-Annaplein, en de Visserij, in een rustig verkeersvrij doodlopend straatje nabij het historische stadscentrum. Een goede bereikbaarheid dankzij de opritten E17 en E40 en het openbaar vervoer. Lokale handelaars en het stadscentrum bevinden zich op wandelafstand.
De woning omvat een leefruimte met open keuken en stadstuin (+/- 20m²). Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met aangrenzende badkamer.
In 2010 is deze woning volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe leidingen, elektriciteit, badkamer, keuken, plakwerken, schrijnwerk,…
De reden van de hoge EPC-score is omdat de woning momenteel geen CV heeft . Indien er een lucht-lucht warmtepomp geplaatst wordt zal de score dalen naar 187 kWh/m²jaar (label b), zie simulatie als bijlage op onze website. Aansluiting CV op gas is mogelijk in de straat.
Voor meer info en een bezoek: [email protected] / 0493 30 43 82
Obligation de rénovation: oui
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 40 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 43 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 596 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 215000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Convas (IPI 506475)
Adresse |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
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Site internet |
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Référence externe | Sint-Lievenspoortstraat 110 |