Aperçu
Description
CONTACT : Laura au 0473 41 35 62 ou via [email protected]
Mobiscore : 9,4/10
Cette maison à rénover est située dans un emplacement de choix dans une rue calme sans issue, à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers. Le centre historique est accessible à vélo.
La maison a été construite en 1965, dispose d'une structure solide et a été extrêmement bien entretenue au fil des années. La maison possède un grand jardin à l'avant avec une allée et a la disposition suivante :
Un hall d'entrée spacieux avec accès à l'espace de vie (anciennement un garage), un double salon avec un coin salon à l'avant et une salle à manger à l'arrière. La salle à manger donne accès, via une grande baie vitrée, au jardin magnifiquement aménagé avec une terrasse pavée et une remise. Derrière la salle à manger, dans une extension, se trouvent la cuisine, des toilettes séparées et une buanderie. Un escalier dans la cuisine donne accès à la cave sèche.
Par l'escalier dans le salon, on accède au premier étage où se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec lavabo, baignoire-douche et un deuxième WC. Deux de ces chambres sont équipées de placards intégrés. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres, dont une est la très spacieuse chambre parentale. La maison dispose également d'un grenier avec trappe escamotable.
Disponible le | 1 décembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 254 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 138 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240906-0003363632-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 964 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6233258 |