Aperçu
Description
Rijwoning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Zeer leuke te renoveren stadswoning in een hippe buurt nabij Mariakerke en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Vlotte aansluiting naar belangrijke invalswegen via R4/R40 of N9 en met de fiets eenvoudig toegankelijk naar het centrum van Gent (Mobi-score 8,9/10). In de nabije omgeving zijn er winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, enz. Deze charmante gesloten bebouwing werd opgetrokken op een perceel van 166 m² en geniet van een zalige zuid georiënteerde afgesloten tuin. Door de jaren heen werden er al enkele zaken vernieuwd zoals een deel van de ramen, de douche, beperkte isolatie in het dak, enz.
De indeling ziet er als volgt uit: een inkomhal met toegang tot de leefruimte bestaande uit zit -en eetplaats met centraal de trap. In de aanbouw bevinden zich de keuken en badkamer met lavabo, toilet en douche. Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers terug te vinden. Middels een vaste trap is het dakverdiep bereikbaar waar er een derde slaapkamer en een zolderruimte aanwezig is. De tuin is volledig afgezet en is voorzien van een terras en een tuinhuis. Geen renovatieplicht. Contacteer Mathias van Pattymo via 0472 60 91 51 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Année de construction | 1933 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 119 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 166 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 104 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 264000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 329 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Pattymo (IPI 502555)
Adresse |
Gentstraat 425
9041 - Oostakker |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5032 - 2511 |