Aperçu
Description
Propriété jumelée magnifiquement rénovée
Cet immeuble mitoyen récemment rénové offre non seulement une situation centrale, mais aussi une excellente accessibilité. Situé dans le charmant Wondelgem, avec des connexions directes avec le centre-ville de Gand, le R4 et les transports en commun, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.
La propriété a subi une rénovation complète en 2020 et a été méticuleusement entretenue depuis. Cette maison familiale accueillante offre tout le confort moderne, avec un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains, 3 chambres.
Atouts supplémentaires : Le jardin ensoleillé, la cave spacieuse et un grenier de pas moins de 45m², offrant beaucoup d'espace pour le stockage ou pour l'expansion (pièce supplémentaire).
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale idéale ou d'une maison de démarrage parfaite, cette propriété a tout pour plaire.
Curieux de savoir ce que cette propriété a à offrir ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite sur place. Prenez rendez-vous avec Simon Coens par e-mail à [email protected], par téléphone au 0478/206.774, ou visitez notre site web www.cornelis-partners.be pour plus d'informations.
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Jour de visite : samedi 11/5, uniquement sur rendez-vous.
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | GROOT GENT |
Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 199 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 438 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 6231848 |